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禹訊 | 多盤齊發創佳績,穩健發展廣稱譽

閱讀:   時間:2019-05-11 13:34:00
禹洲地產2019年4月集團合約銷售金額為人民幣51.37億元,同比上升28.04%;合約銷售面積為322,038平方米,同比上升19.07%。集團2019年4月合約銷售均價約為人民幣15,952元/平方米。
 
2019年前四個月合約銷售金額達人民幣161.39億元,同比上升12.33%;合約銷售面積為1,063,783平方米。集團2019年前四個月合約銷售均價約為人民幣15,171元/平方米。另外,累計的認購未簽約的金額約為人民幣4.21億元。
 
捷報頻傳 多盤持續熱銷
 
4月份,政策的調節繼續給了購房者信心,各地樓市掀起了一波又一波的熱銷風暴。
 
 
 

其中,禹洲繼續稱霸姑蘇城。在2019年一季度蘇州市住宅成交排行榜TOP5中,蔚藍四季花園和禹洲嘉譽山分別以327套和223套的優異成績共同上榜,被譽為姑蘇實力派紅盤。
 

4月4日,揚州的禹洲揚子·嘉譽風華盛大開盤,場面異常火爆。開盤當天,千名客戶早早趕赴現場,簽到處往來人潮絡繹不絕,如此盛況近來在當地可謂是難得一遇。入市以來,禹洲揚子·嘉譽風華一直廣受關注,熱銷不止,三開三捷。
 
同時,禹洲·朗廷灣亮相福州,在首開30分鐘內火速售罄,實現首開100%去化。禹洲·朗廷灣作為禹洲地產“朗廷系”的全國第6座作品,自項目面世以來吸引了榕城的高度關注,歷經數月潛心磨礪、匠心精著,收獲了市場和客戶的肯定。
 
4月21日,位于重慶北碚的禹洲·雍錦府首次開盤便引發爭搶熱潮,熱銷全城。搶房未開始,營銷中心就被人潮搶占,人群絡繹不絕,聲勢浩大;開盤后更是火速售罄,完成100%去化,戰績飄紅,創北碚奇跡。
 
同月,禹洲惠州灣區湖山壹號作品發布盛典開幕,禹洲·嘉譽觀瀾由此揭開了神秘面紗。以繁華、從容、詩意、精致、悠然、舒適著稱的禹洲·嘉譽觀瀾將承接大灣區發展紅利,暢享仲愷高新區的千億繁華,借灣區增長風口,與惠州仲愷共同生長。
 
審慎積極 高效布局 深耕區域
 
進入二季度之后,多盤持續熱銷的同時,禹洲集團始終秉持積極而不激進的拿地策略,在各大核心都市圈以合理價格獲得優質地塊,繼續深化全國布局,為實現業績穩健增長提供充足的土地儲備。
 

4月25日,禹洲攜手綠城中國合作競得合肥市濱湖區住宅地塊,該地塊位于濱湖新區核心地段,占地面積約153.1畝,交通便利,配套設施齊全。禹洲自從2006年首進合肥以來,就一直深耕細作。13年間,禹洲用匠心產品和卓越服務,為廣大合肥購房者提供了高標準人居典范,為合肥城市發展貢獻自身力量,以實際行動做到了與合肥共同成長。
 

同月,禹洲地產又競得佛山三水區樂平住宅地塊,為佛山第3子,項目計容建筑面積約9.33萬平方米。三水是廣東省教育強鎮、省重點發展的中心城鎮之一。該地塊與今年1月拿下的順德區住宅地塊相呼應,進一步夯實了大灣區布局。在隨后“世界灣區,禹見未來”禹洲地產灣區戰略暨壹號作品發布盛典上,集團堅定地向市場傳遞了集團在大灣區的戰略規劃,深度解讀了灣區未來發展的前景與使命。
 
強強聯手 相得益彰 共襄盛舉
 

禹洲積極探索嘗試多元業態,在以住宅開發為核心的基礎上不斷擴張地產開發的邊界,為企業自身開拓全新的盈利點。4月4日,禹洲集團與奧山控股簽署全面戰略合作協議,雙方約定將共同參與開發在房地產領域的多元化業態,實現優勢互補、互利共贏。禹洲將著重于住宅開發建設和運營,奧山則會聚焦自身特色的冰雪產業,以及影視、文旅、體育、商業等板塊,形成復合型業態的優勢互補,推進板塊整體生活品質的建設。
 
在市場營銷領域方面,禹洲地產聯合安居客共同展開2019年“愛房節”活動,于“金三銀四”的樓市傳統旺季到來之際,在集團重點布局的上海、蘇州、南京、武漢、合肥、廈門、福州7大城市進行深度推廣,采取多城聯動、線上線下整合的營銷策略,形成了廣泛的事件效應和品牌影響,有效地推動了各地銷售進展,成功把握市場先機。
 
 
穩健睿行 業績卓越 備受美譽
 

禹洲地產以19.5%的凈資產收益率(ROE)于樂居財經2018年報風云之榜單系列中,位列《2018中國地產內房股ROE50強》第21名,排名環比2018上半年提升5名。同時,同策研究院4月發布《2018房企銷售凈利率TOP30》榜單,禹洲地產以15.3%的銷售凈利率躋身10強,其“三駕馬車”穩健發展的經營理念和強勁盈利能力獲得行業廣泛認可。
 
 

多家權威券商紛紛發布報告,看好公司未來發展。摩根大通認為,禹洲地產優于行業的利潤率受到廣泛認可,高利潤率的新增優質地塊將會是關鍵,該行維持“優于大市”評級,目標價上調至6港元,維持禹洲為其地產首選股。花旗認為,禹洲地產增長前景及目標明確,防守穩健;堅持優先考慮盈利能力,維持高利潤率,維持“買入”評級,目標價上調至5.3港元。聯昌國際認為,禹洲注重規模與利潤平衡發展,未來發展值得期待,重申“增持”評級,目標價5.6港元。中金、華泰、海通國際、中泰國際、越秀證券、安信國際、瑞信、興業證券等多家券商也都看好禹洲,紛紛重申“買入”、“增持”、“優于大市”評級。
 
氣勢如虹 最新發債連破兩項記錄
 

4月2日,禹洲地產全資子公司廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司成功發行人民幣35億元的公司債券。本次債券發行連破兩項紀錄,分別是“AA+”民營地產企業最高額單次單體公司債之一,以及2019年“AA+”民營地產企業利率最低、期限最長公司債。反映了投資者對公司營運表現的肯定、財務狀況的認可及未來發展前景的信心。
 
結語
 

人間最美四月天,又是春暖花開時。禹洲人將繼續砥礪奮進,更加注重規模效應帶動經濟效益,采用精準并靈活的拿地策略,堅持規模、利潤和風險平衡發展;同時,禹洲將繼續為市場鍛造高品質的標桿產品,為股東及投資者價值最大化竭誠努力。
 
 
 
 
 

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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